Mercado imobiliário cresce em Cuiabá no 2º trimestre

O setor imobiliário da capital de Mato Grosso demonstrou solidez financeira no segundo trimestre de 2026, conforme levantamento divulgado pelo Secovi-MT com base nos registros oficiais do imposto de transmissão de bens imóveis. O volume total de recursos movimentados na cidade chegou a R$ 1.463.546.372 no período, o que representa um acréscimo de 7,81% em comparação com o patamar de R$ 1.357.522.843 contabilizado nos mesmos meses de 2025.

Em contrapartida ao avanço financeiro, o volume físico de transações na cidade sofreu uma retração de 2,45%, passando de 3.430 para 3.346 imóveis negociados. Esse cenário provocou uma elevação de 10,52% no ticket médio geral praticado no município, que saltou de R$ 395.779 para R$ 437.402 por unidade comercializada.

Os dados também revelam uma queda expressiva na procura por financiamentos habitacionais dentro do estado. O número de unidades adquiridas por meio de crédito imobiliário despencou 14,94%, indo de 1.713 para 1.457 transações, enquanto o montante financiado recuou 11,41%, caindo para R$ 586.103.031. Com isso, a participação dos financiamentos sobre o total do mercado urbano encolheu de 48,74% para 40,05%.

Especialistas apontam que o cenário macroeconômico nacional de juros restritivos pesou sobre o crédito, mas a injeção de liquidez gerada pelo agronegócio regional compensou a tendência, direcionando recursos diretos para a economia urbana. A região Oeste liderou o volume financeiro com R$ 558,8 milhões, enquanto a zona Leste registrou a maior média de valor por imóvel, alcançando R$ 549,2 mil por unidade.